Franchises immobilières et habitat : Acheter une franchise immo et habitat et devenir franchisé dans l'immobilier. Créer son entreprise dans l'immobilier et se franchiser : Détails et astuces pour Trouver une franchise immobilière (... lire la suite ...)

Publié le 30 nov. -1

Choisir Sa Franchise est un site internet répertoriant des centaines de franchises nationales et internationales (master franchise) qui recherchent des franchisés. Ce portail de la franchise permet de mettre en relation ces franchises avec des internautes désirant créer leur entreprise en franchise. Vous pourrez ainsi découvrir sur Choisir Sa Franchise, un véritable annuaire de la franchise proposant des franchises de tous secteurs dont le secteur de l’immobilier et de l’habitat.
Cet article fait le focus sur les franchises immobilières et de l’habitat, afin de mettre l’accent sur les avantages et les inconvénients de ce secteur, les différents sous secteurs d’activité existants et surtout vous présenter les différentes opportunités en ligne.
Le secteur de l’immobilier et de l’habitat est un secteur très dynamique qui a connu une forte croissance depuis les années 2000. Ce secteur n’a eu de cesse de progresser pendant 8 années consécutives avant de se stabiliser avec la crise financière mondiale fin 2008. Alors que l’on craignait un effondrement de l’immobilier et de l’habitat, ce secteur s’est en réalité tout simplement stabilisé avant de repartir à la hausse en 2010.
Le secteur de l’immobilier et de l’habitat bénéficie d’une demande liée au besoin (le besoin de se loger décemment) au-delà du plaisir de l’habitat et de l’équipement (installation d’une piscine). Comme tout secteur dynamique et bénéficiant d’une forte demande, la concurrence est omni présente et parfois très virulente. Cela nécessite d’appliquer une méthode approuvée et d’exploiter un concept efficace. Pour cela, la franchise apporte une solution appropriée à l’entrepreneur. Elle permet notamment au franchisé de bénéficier d’une assistance administrative et juridique, d’une stratégie économique et commerciale, d’un nom, d’une image de marque, d’un savoir faire, d’une formation… La qualité, la motivation et la compétence du franchisé seront des atouts clés nécessaires à la réussite de l’entreprise.
Naturellement, il est possible également de relever quelques contraintes liées à la franchise immobilière et de l’habitat : La situation du marché immobilier étant la principale contrainte d’après les entrepreneurs. Ce secteur est, qui plus, très concurrentiel. Il nécessite parfois des autorisations difficiles à obtenir (exemple : Le gérant d’une agence immobilière devra impérativement être titulaire d’une carte à obtenir auprès de la Préfecture. Les conditions d’obtention de cette carte étant le Bac, les BTS PI, ou l’expérience selon conditions). Ce secteur peut imposer une formation continue (juridique). Il peut aussi imposer le respect de certaines normes de sécurité (installation piscine)... La franchise elle-même peut s’avérer contraignante (perte d’indépendance, obligation d’une centrale d’achat précise) ou encore l’investissement peut parfois être conséquent avec un risque conséquent (franchise de promotion immobilière).
Toutefois, il est très facile de relativiser ces quelques contraintes. En effet, La situation du marché est en fait cyclique et donc relativement prévisible. L’état du marché est très important mais n’est ni plus ni moins délicat que n’importe quel autre secteur ; tous les secteurs étant soumis à l’état du marché. Les formations peuvent quant à elles être assurées par des organismes agréés en plus de la franchise elle-même. Les autorisations à obtenir sont prévisibles avant toute création d’entreprise, et des solutions peuvent ainsi être trouvées (modification du choix de sous secteur, modification du choix de franchise, solution à trouver avec la franchise …). Enfin, le coût de l’investissement sera déterminé avec les moyens de chacun (le coût d’investissement étant très variable selon la franchise choisie : La promotion immobilière nécessitera un investissement beaucoup plus important que la création d’un bureau de diagnostics immobiliers). Enfin, l’investissement dans une franchise (coût engendré par la franchise, redevance de fonctionnement, perte d’indépendance, droit d’entrée…) permettra d’obtenir davantage d’atouts que d’inconvénients puisqu’elle apportera des réponses appropriées à chaque question que se posera le franchisé... Vous devrez bien étudier et comprendre l’ensemble des droits et obligations de la franchise sélectionnée et ce, avant la signature du contrat de franchise. Sur des bases claires et transparentes avant le début de la collaboration, la franchise s’avèrera un excellent effet de levier de la création à la pérennisation de votre société.
Les franchises de l’immobilier et de l’habitat sont largement représentées sur Choisir Sa Franchise, et facilement accessibles depuis le moteur de recherche. Ce secteur regroupe de nombreux corps de métiers dont voici une liste non exhaustive :

Les franchises d’agence immobilière
Les franchises d’agence immobilière à domicile
Les franchises de cession, transmission et reprise d’entreprise
Les franchises d’immobilier d’entreprise
Les franchises de chasseurs immobiliers
Les franchises de colocation
Les franchises de construction de maisons
Les franchises de contrôle technique de l’habitat
Les franchises de courtier en immobilier
Les franchises de défiscalisation et placement
Les franchises de diagnostics immobiliers
Les franchises d’entretien piscines et spas
Les franchises de gestionnaire de patrimoine
Les franchises de home staging
Les franchises de promotion immobilière
Les franchises de services immobiliers

Cédric Chevauché

Rédacteur & Fondateur du site Choisir Sa Franchise

Fondateur du site Choisir Sa Franchise, Cédric Chevauché accompagne depuis plus de 15 ans les entrepreneurs dans leur réflexion et leur développement. Diplômé en Études Comptables et Financières à l’ACPM IGEFI Paris 17, il s’est spécialisé dans la gestion financière et la création d’entreprise, partageant son expertise à travers de nombreux ouvrages économiques et juridiques.

En 2005, il devient le plus jeune franchiseur immobilier de France, développant un réseau de 15 agences. Fort de cette expérience, il lance en 2009 Choisir Sa Franchise, un site dédié à l’information et à l’accompagnement des porteurs de projets en franchise.

Reconnu pour sa vision pragmatique de l'entrepreneuriat, Cédric Chevauché intervient régulièrement dans les médias (France 2, BFM Business, RCF, France Télévisions, BFM TV) pour apporter son éclairage sur le monde des affaires. Entrepreneur, investisseur immobilier et journaliste, il met son expertise au service de celles et ceux qui souhaitent entreprendre en toute sérénité.