Franchise Agence Principale
Concept de la franchise Agence Principale
AGENCE PRINCIPALE est un réseau d'agents immobiliers de « nouvelle génération », à la fois composé de franchisés et de mandataires. L’enseigne se concentre avant tout sur l’amélioration des performances et de la rentabilité de tous ses membres.
La franchise affiche un chiffre d’affaire moyen plus élevé que les autres réseaux.
3 concepts sont proposés, pour une intégration adaptée et personnalisée
Une installation « Clés en main »
Les fondateurs
Marc HOUDEBINE et Didier COURAUDON, professionnels de l’immobilier depuis plus de 20 ans, se sont rencontrés au sein des premières « Agence Principale ». Fondées par Didier Couraudon en 1989 puis acquises par Marc Houdebine en 1996, les agences sont aujourd’hui leader sur leurs secteurs respectifs. Didier Couraudon a notamment adopté un système de prospection innovant et particulièrement efficace.
Marc Houdebine apporte son expertise et double souvent les chiffres d’affaires des professionnels qui intègrent la franchise, avec pourtant les mêmes équipes et une concurrence identiques.
Le réseau de franchise est lancé en 2000 après 2 ans de conceptualisation et de résultats concrets. Les premiers franchisés sont au départ exclusivement des collaborateurs du groupe Agence Principale. Depuis, d’autres agences immobilières ont rejoint l’enseigne.
La franchise Agence Principale « La Référence Immobilière »
Les agences tendent vers le professionnalisme le plus exigeant et le prouvent depuis plusieurs années de suite en affichant un CA moyen beaucoup plus élevé que les autres réseaux présents sur le marché.
On compte aujourd’hui 27 000 Agences immobilières en France, qui réalisent en moyenne 16 ventes/an.
- • Les indépendants : moyenne de 13 ventes/an
- • Les grands franchisés : moyenne de 36 ventes /an
- • Agence Principale : 55 ventes par an
Une solution pour chaque entrepreneur
Agence Principale a testé et éprouvé différents concepts afin de s’adapter à toutes les nouvelles exigences du marché Le réseau se décline en 3 versions principales :
1°) - Agence « traditionnelle » – (création ou agence existante) avec une exclusivité territoriale et l’ensemble du pack outils Agence Principale.
Vous avez votre agence et vous souhaitez augmenter ses performances en rejoignant une enseigne nationale.
Vous êtes déjà un professionnel établi de l'immobilier, un directeur d'agence, un conseiller ou un négociateur et vous souhaitez ouvrir votre propre point de vente.
Ce concept peut être ouvert aux créateurs issus d’un autre domaine que l’immobilier.
2°) - Agence « agréée » – (pour les agences existantes) Vous bénéficiez du pack outils Agence Principale sans l’enseigne. Cette formule vous permet de continuer à communiquer avec votre marque sur laquelle vous avez capitalisé depuis des années.
Vous avez votre propre agence et souhaitez profitez des méthodes et du suivi d’un réseau organisé en marque blanche.
3°) - « Agent principal » – (création) avec une exclusivité territoriale et l’ensemble du pack outils Agence Principale. Franchisé Agent Principal à part entière, vous développez votre réseau de mandataires immobiliers en centre d’affaires ou en bureau. L’enseigne vous accompagne dans le recrutement, le suivi et l’animation de votre équipe d’indépendants.
Ce dernier statut, évolutif, vous permet de créer votre entreprise dans le domaine de l’immobilier tout en maitrisant certains couts de fonctionnement : apport initial modéré, pas de charges salariales ni d’emplacement vitrine numéro un.
Agence Principale, nos atouts principaux : La formation – la rentabilité- une communication de proximité – une installation clés en mains
La formation continue :
L’équipe du siège assure constamment la formation, le coaching et le suivi de ses agences ou Agents Principaux, c’est l’une des clés de la réussite de la marque. Les formateurs se déplacent régulièrement au sein des points de vente pour des réunions thématiques ou de rappel.
Nous apportons un soin tout particulier à notre formation au management. Nos agences ont l’obligation de démarrer avec un nombre de collaborateurs cohérent par rapport à la zone de chalandise déterminée. Pour les Agents Principaux, un responsable animation est spécialement dédié au recrutement et au suivi des équipes de mandataires sur le terrain.
L’enseigne propose des stages spécialisés : prospection, approche client, acquéreur, etc.. à destination des collaborateurs expérimentés mais aussi débutants. Une rentabilité avérée :
« Faire de votre agence la plus performante sur son secteur, une référence locale »
- • 70 % de nos agences sont leader sur leur marché local,
- • 2013 : CA moyen de l’ensemble du réseau Agence Principale : 667.991 €,
La mise en place de méthodes reconnues aussi bien sur le plan commercial que sur l'organisation interne permet aux agences d’afficher des résultats et performances au-delà de la moyenne du marché.
La stratégie Agence Principale est axée sur un seul objectif :PRODUCTIVITE / RENTABILITE.
Une marque établie et une communication de proximité
L’enseigne Agence Principale a développé depuis des années une véritable marque. Le franchiseur propose continuellement de nouveaux visuels tout au long de l’année. Ces derniers sont systématiquement validés par les franchisés eux-mêmes lors de réunions managers (tous les 2 mois).
L’assistance « terrain » du franchisé est également prioritaire. Agence Principale participe activement à la communication locale des agences et renouvelle de manière fréquente ses campagnes. Le réseau se démarque de ses confrères et présente à ses membres des accroches et illustrations sur un ton décalé.
Une installation clés en main
En plus du pack initial d’outils délivrés par l’enseigne, comme le logiciel Jestimo (estimation en ligne) qui permet d’apporter régulièrement des contacts vendeurs, Agence Principale met un point d’honneur à faciliter l’ensemble des démarches logistiques et accélérer le démarrage d’une structure.
Le futur franchisé se décharge pleinement et se concentre grâce à cette assistance sur la constitution de son équipe ou sur ses démarches administratives prioritaires ou obligatoires.
Le pack de démarrage « clés en mains » se compose notamment de :
- · Le mobilier de base de l’agence ou du centre d’affaires
- · Du registre des mandats ;
- · Du matériel informatique essentiel pour le franchisé, déjà paramétré avec les outils Agence Principale (logiciel Jestimo par exemple) ;
- · De plusieurs supports de communication divers
- · D’un fichier de prospection de propriétaires ;
- · D’un site internet individuel fourni par Agence Principale ;
- · D’un ensemble d’éléments de papeterie de démarrage
- · Etc…
Précisions sur les conditions d'accès :
- Surface moyenne d'un point de vente : Minimum 50 m² et plus selon la taille de la ville
Conditions d'accès
Année de création du réseau : |
2000 |
|---|---|
Nombre d'implantations : |
28 |
Droit d'entrée : |
19000 € |
Informations complementaires : |
Apport personnel : création d’agence : 50% de l’investissement | Agence agréée : 12500 € | Agent Principal : 15000 € |
Apport personnel : |
0 € |
Redevance de fonctionnement : |
1000 € / mois fixe + 2% du CA / mois au-delà de 300 000 € HT |
Redevance de publicité : |
350 € /mois |
Royalties : |
Aucun |
Investissement global : |
Création d’agence : entre 50000 € et 100000 € hors local | Agence agréée : 25000 € € |
CA 2 ans : |
500000 € HT |
Surface moyenne : |
50 m2 |
Type de contrat : |
Franchise |
Durée du contrat : |
5 ans |
Zone de chalandise : |
En fonction de la taille de la ville |
Photos de la franchise Agence Principale
Historique de la franchise Agence Principale
© Choisir sa Franchise
La franchise Agence Principale a été créée en 1989.
Profil du futur candidat à la franchise
Agence existante : nos équipes réalisent avec vous un audit de votre agence afin de vous présenter le potentiel de développement avec Agence Principale.
Vous pouvez choisir entre Agence Principale traditionnelle ou Agence Agréée.
Dans le cadre d’une création, vous avez déjà occupé des fonctions d’encadrement ou commerciales.
Agent Principal : vous avez des aptitudes managériales avérées, des qualités ou une expérience commerciale précédente.
Nous validons avec vous dans tous les cas votre capacité à intégrer le réseau.
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Retrouvez l'interview de Marc HOUDEBINE co-gérant de la franchise Agence Principale : voir.
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Vidéo franchise Agence Principale - Marc Houdebine - CoGérant
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