Actualité de la franchise Presse Taux : primo-accession, l’immobilier boosté par les taux bas et les prêts aidés

En bref : Prêt à taux zéro et TVA à 5,5 % dans le neuf, éco-PTZ dans l’ancien rénové, prêt 1 % patronal... Dans un contexte de persistance des taux bas qui facilite l’accès au financement de crédit, les primo-accédants peuvent opter pour du neuf ou de l’ancien. Car en parallèle des taux bas, les courtiers en crédit négocié du réseau PresseTaux mettent surtout en avant le rôle prépondérant des prêts à taux zéro.

“Sur le terrain, les taux bas et le prêt à taux zéro (PTZ) ont boosté le nombre de dossiers de primo-accédants. L'effort pour passer de locataire à propriétaire est devenu beaucoup plus raisonnable” , observe Cédric Humbert (PresseTaux Chevreuse). “Les taux bas ont été un facteur d'attrait pour les clients. Les agents immobiliers en ont usé pour vendre leurs biens” , ajoute Christophe Lamand (PresseTaux Douai). “En effet, les taux bas ont incité les primo-accédants à se positionner sur un marché enfin favorable à leur égard, aussi bien sur les conditions de financement que sur le prix de l'achat immobilier” , renchérit Geoffrey Mazouzi (PresseTaux Reims). “Les primo-accédants peuvent avoir droit au PTZ en achetant du neuf et de l'application de la TVA immobilière à 5,5 % au lieu des droits d'enregistrement classiques. Par exemple, pour un même couple, un budget de 280 000 € dans de l'ancien serait porté à 330 000 € dans du neuf” , expose Isabelle Venzal (PresseTaux Poissy). “Il est intéressant d'acheter dans le neuf afin de bénéficier du PTZ et de réduire les futures factures énergétiques” , abonde Cédric Humbert. “Attention néanmoins à ne pas acheter trop cher et/ou dans des immeubles ou les charges vont être exorbitantes.”

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