Interview de Stéphanie SCHWARTZ - Fondatrice et gérante - Franchise B&S associés
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: Pouvez vous vous présenter personnellement en nous précisant votre rôle / fonction au sein de l’enseigne ?
: Je suis Stéphanie SCHWARTZ , la fondatrice et gérante du Réseau B&S associés.
: Pouvez vous nous présenter votre enseigne en quelques mots (nom, historique, activité, concept) ?
: B&S associés est un réseau national d'agents mandataires Low Cost.
B&S associés est titulaire de la carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Fort de plus de 10 ans d'expérience en immobilier et en expertises, B&S associés a très vite compris les ficelles du métier.
Nous avons vu émerger différents réseaux nationaux d'agents mandataires. Pour nous différencier et avec notre connaissance parfaite des métiers de l'immobilier, nous avons mis en place un réseau Low Cost. L'avantage premier est l'économie que nos agents réalisent sur leurs frais fixes de fonctionnement et ceci afin que ces derniers puissent perdurer dans le temps.
Nous reversons 85% de commission quelque soit le montant des honoraires ou le chiffre d'affaires!
Notre forfait Low Cost à 115 eurs HT par mois comprend :
- L'accès à la carte professionnelle qui vous permet d'exercer les métiers de l'immobilier résidentiel et commercial.
- La licence au logiciel de transaction immobilière complet et full web.
- Le portail Immobilier National.
- Votre propre site Internet personnalisé.
- L'assistance technique.
- L'assistance juridique.
Il ne vous reste plus qu'a payer votre publicité prix coûtant sans surfacturation, négociée par nos soins pour notre réseau d'agents, auprès des plus grands sites réferencés.
: Quel est votre nombre de points de vente en France et/ou à l’étranger ?
: Nous avons actuellement une trentaine d'agents en activité en France, au Portugual et dans les Dom-Tom.
: Quels sont vos prévisions d’ouverture en France et/ou à l’étranger en 2012 (court terme) et moyen / long terme ?
: Notre ambition est de recruter une centaine d'agents mandataires pour l'année 2012 .
: Devez vous faire face à un marché concurrentiel ? Si oui quels sont vos moyens pour vous démarquer ?
: Nous nous démarquons par notre pack Low Cost , très accessible ainsi que par des offres ponctuels ou nous proposons de reverser 100% de commission quelque soit son chiffre d'affaires ou le montant des honoraires.
: Pourquoi conseilleriez vous à un candidat à la franchise de vous rejoindre plutôt que de se lancer seul ?
: 90% des contacts acquéreurs viennent désormais d'internet ! Aussi efficace qu'une agence immobilière traditionnelle et infiniment plus rentable.
Si un agent souhaite se mettre à son compte et gagner de l'argent, l'agence classique n'est plus la meilleure option : Trop de frais diminuent sa rentabilité nette, trop de contraintes, trop de résponsabilités, trop de soucis.
: Selon vous, quels sont les avantages et inconvénients que peut rencontrer votre enseigne en développant sa marque en franchise ?
: Nous développons sous forme de réseau national d'agents mandataires immobilier, cela nous permet de s'implanter rapidement sur un large territoire commercial, national et international.
: Selon vous, quels sont les avantages et inconvénients que peut rencontrer un candidat à la franchise en créant son entreprise sous votre enseigne ?
: Un agent mandataire qui rejoint B&S associés bénéficie d'un service juridique et technique 24/24 H. Dés son démarrage, je prends moi-même l'agent mandataire en main.
: Quels sont les moyens de communication et publicitaire mis en œuvre pour promouvoir votre marque (passés, présents ou prévisionnels) ?
: Nous proposons à nos agents une très large diffusion de toutes leurs annonces sur les sites les plus référencés.
: Prévoyez vous des redevances publicitaires pour vos franchisés ? Si oui à quels investissements de communication sont elles destinées ?
: Il n'y-a pas de redevance spécifique pour la communication.
Nos agents mandataires se paye la publicité à prix coûtant sans surfacturation, négociés par nos soins pour notre réseau.
: Quel est le profil idéal d’un candidat à votre franchise ?
: Nous recherchons en priorité des professionnels de l'immobilier et des candidats ayant une expérience commerciale.
: Quel apport personnel et quel investissement global préconisez-vous ?
: Il n'y-a aucun apport personnel nécessaire pour démarrer cette activité. L'investissement globale est d'environ 1500 euros pour la première année.
: Etes vous en mesure d’apporter des solutions à des franchisés motivés qui ne rempliraient pas les conditions financières d’accès à votre réseau ? (Exemple : Aide à l’obtention d’un crédit en cas de financement insuffisant)
: Nous pouvons les accompagner dans leurs démarches administratives afin qu'il puissent être exonérés des charges la première année.
: Quelles relations entretenez-vous avec vos franchisés en place (positives ou négatives) ? De quels suivis bénéficient ils (formation interne, newsletter, partage de clientèle, séminaire …)
: Je prends soin moi-même de suivre tous nos agents mandataires.
Notre réseau est avant tout un réseau famillial.
A partir de la rentrée nous mettons en place avec le SNPI, 14 h de formations via Internet.
: Pour terminer cette entrevue, aimeriez vous passer un message particulier aux candidats à la franchise qui vous liront ?
: Vous souhaitez vous lancer en tant qu'agent mandataire immobilier !
ARRETEZ DE PAYER LE PRIX FORT !
Rejoignez notre réseau Low Cost !
N'hésitez pas à nous contacter !
: Merci à vous, et nous vous souhaitons un excellent développement !