Franchise Logedis
Concept de la franchise Logedis
LOGEDIS
Tout l'immobilier
Le marché de l’immobilier se divise en 2 axes équivalents :
- Les transactions réalisées par les professionnels,
- Les transactions réalisées de gré à gré par les particuliers.
Les évolutions récentes des techniques de communications : internet, réseaux sociaux, critères de sélection des moteurs de recherche toujours plus affinés, fort développement de l’internet mobile, poussent les acteurs du marché à des évolutions constantes.
Afin de répondre au mieux à ces évolutions, Logédis met en place, l’alliance d’un réseau de franchisés pour capter le marché professionnel, et d’un réseau de mandataires immobiliers partenaires pour capter le marché des particuliers.
L’alliance de ces 2 modes de commercialisation permet d’approcher le plus grand nombre de projets de vente.
L’approche marché d’une agence Logédis en franchise est d’ordre démographique.
En effet, avec une zone de chalandise de 30 à 40.000 habitants, sachant qu’un foyer Français est composé en moyenne de 2,3 personnes, le nombre de biens immobiliers du périmètre d’une agence Logédis est basé sur un potentiel de 13 à 17.000 logements.
Conditions d'accès
Année de création du réseau : |
2009 |
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Nombre d'implantations : |
5 |
Droit d'entrée : |
10000 € |
Apport personnel : |
30000 € |
Redevance de fonctionnement : |
5% du CA HT |
Redevance de publicité : |
Incluse |
Royalties : |
inclus dans 5 % avec mini 750€/mois |
Investissement global : |
70000 à 80000 € |
CA 2 ans : |
300000 € |
Surface moyenne : |
40 m2 |
Type de contrat : |
Franchise ou Mandat |
Durée du contrat : |
0 ans |
Zone de chalandise : |
30000 habitants minimum |
Photos de la franchise Logedis
Historique de la franchise Logedis
- En 2005 : Les fondateurs rachètent une agence immobilière à Saint-Marcel, prés de Vernon (27), suivi en 2006 par le démarrage de l'activité gestion immobilière au sein de la même agence.
- En 2007 : Ouverture d'une deuxième agence immobilière à Gaillon (27). Ces deux agences sont alors affiliées à un réseau national. Le dirigeant peut alors étudier, en situation, les avantages et les points d'améliorations des réseaux existants sur le marché Français. C'est à ce moment que le concept "Logédis" est mis au point par les associés.
- En 2008 : La marque est créée, et déposée à l'Institut National de la Propriété Industrielle, et le nom de domaine est protégé.
- En 2009 : Lancement de la Franchise Logédis, par la création d'une SAS, dont l'objet social est l'animation d'un réseau d'agence immobilière. Reprise, cette même année d'une agence immobilière en exploitation directe à Louviers (27).
- En 2010 : Signature du premier contrat de Franchise, avec la société Financière Tocqueville qui débute son activité en transactions à Bourneville/Pont-Audemer.
- En 2010 : Signature du deuxième contrat de Franchise et intégration des 3 agences du franchiseur dans le réseau Logédis.
- En 2011 : Ouverture d'une agence Logédis à Paris (75008).
- En 2012 : Participation au salon de la franchise et lancement national de la marque "Logédis" sur le concept novateur de l'alliance d'un réseau de franchisés et de mandataires immobiliers partenaires. Deux agences sont en cours de reprise en franchise par des salariés du groupe, soit 4 franchisés au total.
Profil du futur candidat à la franchise
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